Первый апарт-отель в Дагестане с обслуживанием 5 ★
Завершение строительства
202
5
6
7
16
Пентхаусов с собственными терассами
50
метров до моря
До моря
Собственный пирс
Проект отражает новое прочтение культуры отдыха
Место, где уникальная архитектура встречается с душой Дагестана.
Предлагая гостям сочетание традиционного радушия и премиальной инфраструктуры в одной из самых чистых локаций побережья Каспия.
Апартаментов с видом на море
>
5
0
%
Общее количество апартаментов в отеле
>
4
0
0
Первые этажи — коммерция
Собственный благоустроенный двор
3
0
0
0
м²
Галерея
01
Благоустроенный пляж
02
Собственный пирс с кофейней
03
Ресторан на крыше
04
Лобби
Первая точка входа в сервисную
экосистему Miramar.
05
Конференц-зал
06
Благоустроенный двор 3.000 м²
07
Парковка
от
28.89
м²
Студия
пространство
Спальня
17,70 м²
Прихожая
19,42 м²
от
33.8
м²
1-комнатные апартаменты
Спальня
17,70 м²
Просторная кухня
13,20 м²
Прихожая
19,42 м²
от
61.04
м²
2-комнатные апартаменты
Спальня
17,70 м²
Просторная кухня
13,20 м²
Прихожая
19,42 м²
от
95–136
м²
Пентхаус
Спальня
17,70 м²
Просторная кухня
13,20 м²
Прихожая
19,42 м²
Почему локация
перспективна
Рост туризма
С 850.000 человек в 2020 году до прогнозируемых 2.200.000 в 2026 году.
Общий рост турпотоказа 5 лет
x
2.6
Доляв турпотоке
топ
3
Увеличения темпа ростбронирования(июль 2025 к 24 году)
+
100
Доляв турпотоке
~
48
%
Увеличения темпа ростабронирования(июль 2025 к 24 году)
+
12
%
Расчёт доходности
Калькулятор доходности
Калькулятор доходности
Рост цен на апартаменты за 7 лет
до
1.170.000₽
Высокий
сезон
Средняя ставка, ₽/сутки
до 13 000
Валовый доход, ₽/мес.
до 390 000
Чистая прибыль, ₽/мес.
до 234 000
до
819.000₽
Межсезонье
Средняя ставка, ₽/сутки
до 13 000
Валовый доход, ₽/мес.
до 195 000
Чистая прибыль, ₽/мес.
до 117 000
с 2-ух комнатных апартаментов
до
3.825.000
млн ₽ / год
Чистая прибыль за вычетом 40% УК
Рост цен на апартаменты за 7 лет
до
2.250.000₽
Высокий
сезон
Средняя ставка, ₽/сутки
до
25 000
Валовый доход, ₽/мес.
до
750 000
Чистая прибыль, ₽/мес.
до
450 000
до
1.575.000₽
Межсезонье
Средняя ставка, ₽/сутки
до
25 000
Валовый доход, ₽/мес.
до
375 000
Чистая прибыль, ₽/мес.
до
225 000
Локация
Достопримечательность №1
Достопримечательность №2
Достопримечательность №3
Достопримечательность №4
Достопримечательность №5
Достопримечательность №6
Мирамар —
г. Избербаш
Достопримечательность №8
Девелопер
Задает стандарты качества и создает проекты, превращающие береговую линию республики в инвестиционный актив.
Premier Group
Директор Premier Group
